Résumé
Les cautionnements demeurent le seul moyen de fournir une protection complète et conviviale pour faire face aux risques qui peuvent survenir suite au défaut d’un entrepreneur pour les raisons suivantes:
Préqualification
Les cautionnements fournissent bien plus qu’une sécurité financière et sont émises en fonction de l’évaluation et la préqualification de l’entrepreneur. Ce processus d’évaluation et de préqualification, qui est le cœur du produit de cautionnement, assure que la compagnie de construction possède des structures d’affaires bien en place et une gestion adéquate afin de garantir un succès.
Liquidité
Les cautionnements n’affectent pas la liquidité de l’entrepreneur (Débiteur principal) et/ou ses facilités bancaires. L’entrepreneur (Débiteur principal) a donc un accès total à ces ressources, aidant ainsi la compagnie à réaliser le projet cautionné.
Intégrité de la garantie
Un cautionnement est en vigueur pour la durée du contrat et n’a pas de date d’expiration.
Surveillance continue
Les compagnies de cautionnement font l’inventaire du programme complet des travaux en cours de l’entrepreneur sur une base régulière, leur permettant ainsi de prévoir des problèmes potentiels et atténuer ces problématiques avant qu’elles n’affectent le projet cautionné.
Intervention
Les cautionnements sont des outils de gestion en cas de défaut. Ils respectent les contrats de construction sous-jacents et exigent du donneur d’ouvrage qu’il honore ses obligations et démontre qu’il y a défaut.
Projet complete
Avec un cautionnement en place, si un défaut survient, le donneur d’ouvrage (propriétaire) est assuré qu’il aura un projet complété au prix original du contrat.
Fardeau administrative
Un cautionnement de paiement de la main-d’oeuvre et des matériaux enlève la lourdeur administrative au donneur d’ouvrage et assure que les sous-traitants et les fournisseurs seront payés. Les sous-traitants et fournisseurs directs sur le projet n’auront donc pas l’obligation de prendre une hypothèque légale. Une fois que leur réclamation a été validée, ils seront payés par la compagnie de cautionnement.